对于拥有待租房源的业主而言，装修与招租无疑是两大核心任务，它们直接关系到房屋的出租速度与租客满意度。为了吸引优质租客，业主在装修时必须紧跟时代潮流，力求打造既时尚又舒适的生活空间。然而，仅仅依靠精美的装修并不足够，选择合适的租客同样重要，这能够预防未来可能出现的各种麻烦。针对这一系列挑战，自如推出了创新的增益租模式。该模式以精细化的房屋资产管理为基础，不仅确保了业主获得稳定且可观的收益，更重要的是，它为业主提供了全方位的省心服务，真正做到了让业主轻松出租、无后顾之忧。
自如增益租模式中，装修板块由自如公司全权负责，他们会根据市场趋势来设计并推出各种高品质的房源。目前，他们已经推出了友家系列和心舍系列。其中，友家7.0的设计理念源自百年经典的包豪斯，它强调功能主义与用户体验的完美结合，既满足现代审美需求，又不失实用性。而心舍2.0则提供了清语、优格和简爱三种设计风格供业主选择，每一种风格都巧妙地运用光影与艺术元素，为居住者营造一个宁静、舒适的生活空间。这样的专业装修服务，确保了每一位通过自如平台租房的租客都能享受到高品质的居住体验。
在招租环节，自如公司承担起为业主寻找合适租客的责任，并确保业主获得稳定的保底收益。如果实际租金超过保底收益，自如会与业主进行五五分成，确保双方共享租金增长的利益。这种增益租模式不仅加强了自如与业主之间的合作关系，还通过科学的管理和运营方式，最大程度地利用了房租资产。根据自如官方公布的数据，经过增益租模式改造后的房源出租速度非常快，平均只需4.7天就能完成出租，比传统租赁市场上的45天要快得多。每年，自如可以完成大约7.5万套房屋的装修和交付工作，并与超过300家供应商紧密合作，以平均34天的速度完成房屋的改造工程。这种高效的运营模式使得自如能够满足租客和业主的需求，为双方带来更好的租赁体验。
自如推出的增益租模式，凭借其精湛的装修技艺和高效的出租策略，为房东打造了一条高品质房源的便捷出租之路。这一方案既保障了业主获得持续稳定的收益，也让租客得以沉浸在舒适且优质的居住环境中。无疑，增益租模式的成功实践，为房东与租户双方带来了前所未有的便捷度和满足感，实现了双赢的局面。
